这是一个专注于为世界级工厂配套服务的专业化工业园区,但这里并不仅仅只有工厂。 在西安市第四次城市规划修编中,西安
经济技术开发区中心区被确定为西安新的中心市区,西安市行政中心亦将于2010年3月开始搬迁到这里。围绕新中心建设,西安经开区及周边区域国家、省、市各级重点项目总投资已经超过1000亿元。城市新中心建设的全面推进,对于一个专业化工业园区而言,与其说是一次挑战,还不如说是一次城市功能全面优化、资源整合能力系统提升的历史性机遇,其对工业发展的支撑推动作用已然显现。
中国西部最具活力发展速度最快区域之一
西安经济技术开发区成立于1993年, 2000年2月被国务院批准为国家级开发区,2002年6月设立国家级陕西西安出口加工区。
目前,经开区内共有企业2800余家,引进工业项目600余项,BP、ABB、西门子、阿尔斯通、可口可乐、日立、三菱、博世等25家世界500强企业和一批国内外知名企业在这里投资建厂,并取得了丰厚的投资回报。
2003年以来,经开区主要经济指标连续5年保持40%以上的高速增长,发展速度在中西部开发区综合排名中名列前茅。今年上半年,在生产力要素价格上涨、宏观经济紧缩的背景下,经开区主要经济指标仍继续保持40%左右的增长,引进项目103项,总投资82.9亿元,
产业集聚和经济发展呈现加速态势。
打造西安现代制造业基地出口加工基地和现代城市新中心
西安市对经开区的发展定位和要求是:以承载西安工业经济发展为目标,着力打造环境优美、功能齐全的现代制造业基地、出口加工基地和西安现代城市的新中心。
西安经开区位于西安市北部,由中央商务区、泾渭工业园、草滩生态产业园和出口加工区四个功能园区组成,总规划面积71平方公里。
中央商务区是未来西安城市新中心的核心区域,重点发展金融
保险、商务咨询、评估中介、服务外包、
体育健身等现代服务业,打造与国际接轨的行政商务办公区和总部经济聚集地。
出口加工区是西北首家国家级出口加工区,也是陕西周边十省区口岸功能最完善的特殊经济区域,综合实力在全国60多家国家出口加工区中排名第八。加工区实行“境内关外”管理体制,以高技术、高附加值的出口创汇型加工制造产业为主。
泾渭工业园入区项目75个,总投资250亿元,已经形成商用
汽车、重型机械、新材料等主导产业,未来还将重点培育发展军民结合型装备制造业和精细化工产业,打造千亿元先进制造业基地,创国内一流工业园区。
草滩生态产业园未来将建设成为西安市生产性服务业高地和以生态化、园林化为主要特征的滨河生态城市副中心,为区域先进制造业发展提供优质的中间服务。
目前,开发区内已形成商用汽车、电力电子、食品饮料、新材料等4大主导产业。
商用汽车产业:从整车组装到发动机、车桥、零配件及专用车制造的完整产业链条初步形成,成为亚洲技术设备最先进的重卡生产基地之一,到2012年将实现销售收入500亿元。
电力电子产业:西门子、ABB、日立、三菱、阿尔斯通、博世以及国内西电集团、永济电机、国水投、金风科技(
002202,
股吧)等知名企业云集,使经开区成为西安电力制造产业最强的区域。
食品饮料产业:可口可乐、康师傅、金威啤酒、乐百氏、维维、得利斯、米旗等众多国内外知名企业,使西安经开区成为西北地区食品饮料企业最为集中的区域。
新材料产业:国家级新材料成果转化与产业化基地,BP的太阳能新材料、宝钛法力诺钛焊管、西部超导、西部金属等一批技术水平在国内甚至国际领先的项目已经相继投产。新材料成为西安经开区成长性最佳的产业之一,未来3~5年将以西部材料(
002149,
股吧)为核心,投资30亿元,打造年产钛材5000吨、年产值100亿元的“西部钛谷”。
国际国内产业加快转移 大项目大资金全速推动 一是国际国内产业向西安经开区转移加速。2004-2007年累计吸引国际国内各种项目370个,总投资超过400亿元。今年上半年,引进各类项目103个,总投资达82.9亿元。引进项目数和项目投资规模逐年加速递增,已成为陕西承接国际国内产业转移的核心区域。
二是陕西省、西安市工业布局调整进程不断加快,经开区成为陕西制造业资源整合的重要平台。陕汽集团新基地总投资约40亿元,中钢西重新基地总投资27.8亿元,中交西筑新基地总投资7亿元,西安兵器工业科技产业基地总投资150亿元,这些国家、省、市重点项目的入驻,都是陕西工业强省战略在西安经开区的集中体现。
三是西安城市重心北移,市级行政机构迁入经开区。西安第4次城市规划确定了城市重心北移、跨过渭河向北拓展的发展战略,西安市行政中心将于2010年3月搬迁至经开区。经开区成为西安城市向北发展的先行区和核心区。
围绕这三大机遇,郑州西安高速铁路、西安火车客运北站、西安地铁、西安机场高速及渭河流域综合治理工程等国家、省、市重点项目相继在经开区及周边范围内启动,加上经开区已经启动的700亿元城市形象提升工程,总投资超过1000亿元,经开区将在投资拉动、产业集聚、生态改善、形象提升和城市功能完善等多个方面直接受益。
全力搭建最适宜企业运营的发展平台
经开区区位优势明显,在国家西部大开发战略、欧亚大陆桥构建和陕西省西安咸阳一体化的进程中,开发区所在的北城区域处于非常重要的地位,无论是航空、铁路,还是公路交通,都是陕西省内最为便捷的经济区域。
目前,开发区规划范围内已经达到“八通一平”配套条件,区内路网完善,道路建设与美化绿化同步进行。开发区物流支持完备,铁路和航空物流基地在经开区东西两侧,西安市规划的8个物流中心,有4个与经开区毗邻;出口加工区成为全国出口加工区首批保税物流试点区,运输及进出关结算成本大幅降低,运营效率显著提升。
开发区着力提升人居环境。西安交通大学、长安大学、陕西科技大学、陕西省西安中学等知名学校新校区相继进入,教育体系日臻完善。西安城市运动公园、西安国际
高尔夫俱乐部、妇女儿童活动中心、新概念体育运动中心、草滩
旅游度假区、未央湖旅游度假区等一批健身休闲设施先后投入使用。5A级智能型写字楼——经发大厦,五星级标准商务会所——经发国际会馆,四星级标准涉外酒店——名都酒店、唐朝酒店,以及沃尔玛、人人乐、国美电器、苏宁电器(
002024,
股吧)等知名连锁超市相继开业,以白桦林居、雅荷春天、西安印象、魏玛公馆为代表的中高档住宅相继建成。
在投资软环境建设上,开发区管委会致力于建设服务型开发区,大力倡导和实施“延伸为企业服务的内容无止境,拓展为企业服务的领域无界限”的理念,严格执行首问负责制、限时办结制和行政过错追究制,在服务中创新管理,在管理中深化服务。
在确定泾渭工业园千亿元先进制造业基地发展框架时,特意规划“两心五园三基地”构架。两心,即主次生活服务中心;五园,是指重汽制造园、工程机械园、新材料园、兵器装备园、精细化工园;三基地,为现代物流基地、研发孵化基地、中小企业创新基地。
通过标准工业厂房和蓝领公寓租售代建等方式为企业提供集中服务,降低进入门槛和运营成本;通过引入铁路专线,组织建设现代物流基地、研发孵化基地、中小企业创新基地等措施,帮助企业提升效率,推动技术创新;通过打造
金融、科技、人才、信息等服务平台,全力营造最适宜企业发展的投资环境。
抓住千载难逢机遇绘就宏伟发展图景
根据西安市委市政府的要求,西安经开区正在积极谋划未来发展布局,并且已经在以下几个方面开展了实质性的工作:
一是围绕西安城市新中心建设,做好中心区的城市管理提升工作。计划用3到5年时间,投入700亿元资金,对城市建设实施全面系统的整合提升,营造西部最佳投资环境和最具特色城市形象,为西安城市新中心迁入创造最佳条件。目前,城中村改造已取得阶段性成果,城市管理提升正在全面展开。
二是依托泾渭工业园,打造千亿元先进制造业基地。以重型汽车研发生产、通用专用设备、新材料、兵器工业、精细化工等5大产业集群为龙头,通过引导企业为重点企业和产品配套,开发附加产品和服务项目,延长产业链,确保2010年园区工业总产值突破千亿元大关。7月18日,总投资150亿、年产值可达300亿元的西安兵器工业科技产业基地已经入驻,首批7个项目总投资达40亿元。
三是按照新的功能定位加快对草滩园区的规划调整工作。随着西安城市重心北移,利用草滩良好的自然环境,加快发展研发、设计、中介等生产服务业,大力发展信息、文化等新兴服务业,整合提升商贸、旅游、
房地产等传统服务业,将草滩生态园建设成为西安市生产性服务业高地和以生态化、园林化为主要特征的滨河生态城市副中心,为区域打造先进制造业基地提供优质的中间服务。
面对千载难逢的历史机遇,西安经开区将确保近期到2010年,全区生产总值、工业总产值、外贸出口、财政收入等主要经济指标以年均40%的速度增长,2010年地区生产总值大幅提高到500亿元的水平,实现财政收入16亿元,解决就业40万人,建成陕西乃至西部地区省规模最大、资金最密集、技术含量最高、带动作用显著的先进制造业集聚区。
深圳知名企业与
西安经开区共同成长
近年来,西安经开区先后与深圳知名企业开展合作,深圳企业在西安经开区的投资项目进展顺利,企业发展态势良好,取得了良好的投资回报。深圳企业为西安经开区的产业发展和城市功能完善作出巨大贡献,同时,也为其母
公司全国市场的布局和开拓提供有力支撑。
金威啤酒
在西安再现“深圳速度”
2005年7月20日,金威啤酒入驻西安经开区。作为2005年西安最大的外商投资工业项目,金威西安占地面积247亩,总投资1亿美元,总规划年产能40万吨。2006年3月,金威西安一期工程奠基;11月23日,金威西安一次投料成功;12月15日,第一批西安本地生产的金威啤酒正式下线。当年开工,当年建成,当年出酒,不到9个月时间,就在西安建造了一座目前国内乃至国际设备先进且环保、高效、节能、优美的世界级啤酒工厂,创造了世界同等规模啤酒厂最快建厂纪录。
生于南国的金威啤酒,正以其特有的啤酒文化日益融入开放豪爽的西安市民的日常生活。2006年底投产后,经过对市场的调研分析,金威西安迅速对金威啤酒的加工工艺进行了升级,对啤酒酿造的温度、湿度进行了科学调整,产品规格达到20多个品种,受到了陕西及西北消费者的欢迎和好评。目前,公司产品已销往陕、甘、宁、青、新、晋、豫、内蒙等多个省区,西安已成为金威啤酒北方西部地区的核心基地。今年前5个月,金威西安已经在西北啤酒市场上创造了不俗的业绩,产量比去年同期增长55.7%,销量同比增长61.6%,预计今年产销量将达到10万吨,实现销售额3亿元。
粤华集团
抢点城中村改造第一棒
2007年12月,西安经济技术开发区城中村集中安置新建社区——深圳粤华凤城家园项目隆重奠基,拉开了区域内城中村综合改造与开发建设的序幕。为了顺利推进经开区城中村改造,经开区本着政府主导、市场运作、综合开发的原则,引入深圳粤华集团为其战略合作伙伴,向待拆迁的城中村村民提供安置楼。
深圳粤华凤城家园项目位于凤城七路北侧、明光路西侧、凤城八路南侧,占地199亩,地上建筑总面积约53万平方米,计划投资17亿元。该项目建筑风格优雅,功能设施齐全,采光通风良好,环境宜人,充分体现“健康与阳光”、“和谐与舒适”的理念。该项目目前总开工面积已达35万平方米。建成后的粤华凤城家园将拥有良好的居住环境,顺畅便捷的交通和完善的商业服务设施,彻底改变村民现有居住环境,使生活品质得到最大提升,在强调功能布局合理的基础上,加强规划设计的超前性和弹性,追求社会效益和环境效益的共同最大化,使浓厚的人文气息与和谐社区氛围完美融合,成为西安经济技术开发区一道亮丽的风景线。
中集集团
强强联手打造优势产业链
2007年4月,中集陕汽重卡(西安)专用车项目在经开区泾渭工业园正式投产。该项目总投资6亿元,占地500亩,将建设成为国内最先进的自卸车专业生产线。该项目由中集车辆(集团)有限公司、陕西重型汽车有限公司和中集车辆投资控股有限公司共同投资设立。中集车辆集团在国内的专用车产销量排名第一,陕重汽则占据了国内15吨以上重型汽车产销量第一的位置,中集陕汽重卡(西安)专用车项目充分依托双方优势资源,形成了自己强大的研发能力、先进的工艺装备和完善的质量体系,具有明显的市场竞争优势。
自投产以来,企业各项经营指标呈现出逐月增长态势,取得了令业界瞩目的发展。截至目前,生产、销售各类自卸车近5000辆,实现产值近2.5亿元,产品已经覆盖全国市场并批量出口国外,在极短的时间里创建了中集陕汽的企业品牌和市场竞争力,赢得了用户以及经销商的高度认可。在完成一期项目建设的基础上,公司拟增加投资1亿元用于二期项目建设,主要包括消防车、随车起重机等专用车项目。项目预计2009年建成达产,将实现国内市场500辆和国际市场200辆的年销售量,这将更好地满足国际市场需求,扩大企业在中高端产品的竞争力。
雅致集成房屋
立足西安拓展西部市场
深圳雅致集成房屋股份有限公司成立于2001年4月,是中国南山开发(集团)股份有限公司的全资子公司赤晓企业有限公司的控股子公司,注册资金1.3亿元,总资产11亿元。雅致股份成立至今,已发展成为全国最大的集成房屋生产与运营企业。公司致力于新型集成房屋的开发与经营,倡导临时建筑的设计和应用实现标准化、模块化、通用化,并实现工厂化大规模生产。雅致集成房屋具有节能环保、易于拆装仓储、可多次周转重复使用的产品优势,正引领临建行业发展成为可提供高效、环保、经济的工业化产品与配套服务的新型产业。
雅致集成房屋股份有限公司投资2.89亿元,在西安经济技术开发区泾渭工业园建设集成房屋生产及配套租赁基地项目,主要生产拆装式活动房屋与箱式组合房,预计投产当年达到生产能力的70%,第4年达到设计生产能力。项目达产后,将实现年产70万平方米集成房屋的生产规模,同时新增60万平方米的租赁资产,预计年销售收入4亿元。